Выбираем ипотеку, получаем ипотеку

Выбираем ипотеку, получаем ипотеку

04 августа 2018

Ипотечное кредитование стало для многих наших сограждан единственной реальной возможностью обзавестись собственным жильем или улучшить жилищные условия хотя бы до пристойного уровня. Все-таки многоэтажные особняки в кредит на 20 лет приобретаются крайне редко, а вот обычные квартиры или скромные домики на 3-4 комнаты – гораздо чаще.

Ипотечная программа – мы выбираем, нас выбирают

Начиная подыскивать для себя ипотечную программу, следует учесть ряд обстоятельств и самому определиться с собственными пожеланиями и возможностями.

Во-первых, выбирать будущему получателю ипотеки можно только среди тех банков, которые готовы кредитовать приобретение жилья в нужном ему населенном пункте. Так, к примеру, ипотека в Вологде предоставляется только определенным рядом кредитно-финансовых учреждений. Причем не все из них готовы осуществлять кредитование по удобной для получателя программе. Поэтому для начала нужно определиться, какое именно жилье планируется приобретать:

  • квартиру или дом, а если дом – то покупать или строить;
  • с какой площадью или числом комнат;
  • на вторичном рынке или в новостройке, а если в новостройке, то на какой стадии строительства.

Затем нужно выяснить, может ли получатель ипотеки рассчитывать на льготные условия по какой-либо программе (или двум-трем), убедиться, что банк предоставляет ипотеку по такой программе и что он готов кредитовать именно интересующий получателя способ улучшения жилищных условий. Так, например, банк может не работать с военной ипотекой, но предоставлять жилищный кредит по программе «Молодая семья» или кредитовать служащих бюджетной сферы. Тогда, если заемщику и его семье не удается получить ипотеку в рамках одной программы, то, возможно, удастся воспользоваться другой. Но при этом банк может отказываться кредитовать постройку дома, новостройку или выставлять иные условия по объекту ипотеки. Также стоит учесть, что своих зарплатных клиентов или вкладчиков банки кредитуют охотнее.

Выбрав банк (а лучше несколько) в котором можно рассчитывать на льготные условия и убедившись, что интересующая категория жилья банком кредитуется, пора переходить к непосредственным контактам с ипотечными отделами выбранных банков. Заручившись принципиальной готовностью банка прокредитовать улучшение жилищных условий, нужно вдумчиво изучить условия предоставления ипотеки, включая комиссии, страхование и т.д. Выплата ипотеки – дело многих лет, да и выплачиваемые суммы достаточно велики, чтобы оправдать неторопливый и тщательный подход.

А если нет времени или человек считает себя недостаточно компетентным в таком сложном вопросе, есть смысл обратиться к ипотечному брокеру или специализированному агентству, которое за определенную плату поможет выбрать наиболее реальные и выгодные варианты.

Похожие статьи:

Вся польза от розеток с заземлением
Подключение розетки с заземлением Schneider Electric Unica на сегодняшний день считается...
29 июня 2017
Заливные 3D полы: фото коллекция, варианты, советы дизайнеров
Если предстоит замена полов, а определиться с выбором технологии никак...
24 марта 2016
Как происходит замена розеток?
Одной из самых частых проблем, с которыми сталкиваются люди в...
23 ноября 2016