Три правила удачной продажи квартиры

Три правила удачной продажи квартиры

23 июня 2018

Даже в условиях кризиса недвижимость остаётся стабильно востребованной. Это касается любых объектов. Стоит только посмотреть, сколько сегодня предлагается недвижимости в Красноярске на https://kras.etagi.com/.  Однокомнатные и двухкомнатные квартиры, жильё первичного и вторичного рынка, дома, дачи и участки – объектов для инвестиции море. Покупателям действительно есть из чего выбрать. Но в условиях такой конкуренции продавцам приходится идти на хитрость, чтобы выгодно и быстро продать собственную недвижимость. Вы как раз планируете найти покупателя для своей квартиры? Тогда стоит ознакомиться с «золотыми» правилами выгодной продажи жилья.

Правило №1

Установите адекватную стоимость. Не стоит завышать или занижать её. Нужно найти среднюю цену по рынку в этом районе, доме и т.д. Лучший вариант – обратиться  к специалисту, который проанализирует текущую ситуацию и сможет проконсультировать по вопросам ценового диапазона на вашу квартиру. При грамотно рассчитанной стоимости жильё получится продать за месяц.

Зачастую такие сроки актуальны для тех, кто сотрудничает с профессионалами агентства недвижимости. Работа с посредником имеет множество преимуществ. Вы получаете возможность:

  • оперативно установить оптимальную цену квартиры;
  • узнать способы устранения недостатков вашего жилья как в объявлении, так и при живом общении с потенциальным покупателем;
  • подобрать подходящую стратегию продажи с учётом ваших требований к срокам;
  • быстро и выгодно оформить сделку под руководством опытного специалиста.

Вполне реально продать недвижимость и своими силами, без привлечения посредников. Но в этом случае вы рискуете установить неправильную стоимость или вовсе нарваться на мошенников.

Правило №2

Обязательно подготовьте объект недвижимости к продаже. Делать капитальный ремонт нет необходимости, однако над некоторыми нюансами придётся поработать:

  1. Избавьтесь от посторонних запахов. В каждом доме есть свой специфический аромат, который исходит от мебели, вещей и т.д. У некоторых людей посторонние запахи вызывают ассоциации с несвежестью. Чтобы избавиться от этой проблемы, стоит убрать старые предметы мебели из комнат, переклеить обои, снять шторы. Также сделайте генеральную уборку и проветрите квартиру хотя бы в течение полусуток.
  2. Сделайте помещения опрятными. Хорошенько натрите плитку, краны в санузле и ванной комнате, вымойте окна и пол.
  3. Освободите пространство. Всю габаритную мебель лучше вынести, поскольку она визуально делает комнаты меньше. Покупатель должен видеть реальную площадь квартиры. Полностью все предметы мебели убирать не обязательно, иначе может создаться неуютная атмосфера.

После подготовки жилья можно выставлять его на продажу. Лучше это делать в сезон – обычно он начинается в середине сентября.

Правило №3

Соберите всю документацию и решите юридические нюансы. В квартире не должно оставаться прописанных жильцов. Также порешайте вопросы, связанные с наследниками, несовершеннолетними. Сразу позаботьтесь о наличии важного перечня документов:

  • паспорта собственников;
  • свидетельство о госрегистрации прав собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи;
  • техпаспорт на квартиру;
  • выписка из домовой книги и т.д.

Одним из наиболее важных условий успешной продажи квартиры является правильно подготовленный пакет документации. В таком случае покупатели более доверительно относятся к продавцу и охотно идут на контакт.

Похожие статьи:

Стеклотекстолит. Что это и в чём его особенность
Стеклотекстолитом называют особый упругий пластик со слоистой структурой. Армированное полотно...
11 января 2018
Смесители для кухни с вытяжным изливом
Кухонные смесители с вытяжным изливом уверенно завоевывают рынок. Сложно игнорировать...
05 марта 2018
Основные характеристики воротниковых фланцев из стали
Стальные воротниковые фланцы применяют с целью объединения меж собой отдельных...
06 сентября 2016