Типы домов и планировки квартир

Типы домов и планировки квартир

23 июля 2018

Жилищный фонд города Алматы располагает большим выбором недвижимости. Квартиры, коттеджи, дома, таунхаусы – каждый имеет возможность подобрать подходящий вариант. К примеру, ознакомиться с актуальными предложениями о продаже недвижимости в Алматы можно по ссылке https://almaty.etagi.com/. Это риэлтерская компания, помогающая покупателям, продавцам и соискателям находить друг друга.

Большое разнообразие квартир – это плюс. Но вместе с тем потенциальные покупатели часто теряются в том, какое жильё лучше всего. Чтобы было легче сделать правильный выбор, стоит ознакомиться с основными видами квартир на современном рынке недвижимости Казахстана.

Разновидности построек

В первую очередь все обращают внимание на тип дома. Квартиры могут кардинально различаться в зависимости от того, в какое время было построено здание. Сегодня чаще всего встречаются такие варианты:

  1. Сталинки. Это жильё строили в 30-50х годах прошлого века, преимущественно в стиле неоклассицизма. Здания обычно состоят из 2-5 этажей. Преимущества квартир-сталинок заключаются в отличной теплоизоляции, большой площади, высоких потолках и изолированной планировке. Есть и некоторые минусы. Такого жилья осталось мало, поскольку из-за устаревших коммуникаций и отсутствия развитой инфраструктуры дома часто сносят. Кроме того, сталинки довольно дорогие, особенно с хорошим ремонтом.
  2. Хрущёвки. Строительство таких домов пришлось на 50-80-е года 20 века. Квартиры-хрущёвки очень популярны за счёт своей относительной дешевизны. Да и расположены они в развитых районах. Но недостатков гораздо больше. Высота потолков составляет всего 2,5 метра, коридоры и лестничные площадки узкие, лифта нет, комнаты обычно проходные, теплоизоляция слабая. В целом некоторые минусы можно нивелировать хорошим ремонтом.
  3. Брежнёвки. Это улучшенный вариант хрущёвок. Высота домов обычно составляет 9 этажей. Здесь уже есть лифты и мусоропроводы, раздельный санузел, площадь квартир значительно больше. Однако в большинстве домов теплоизоляция плохая, кухни маленькие. Кроме того, часто приходится ремонтировать расходящиеся швы между панелями.
  4. Панельные и блочные. Это современная недвижимость, которая считается наиболее ходовой. Стоимость жилья доступная, продаётся оно обычно с хорошей внутренней отделкой. Важный минус – слабая звуко- и теплоизоляция. Но это также можно устранить дополнительными ремонтными работами.

В целом каждый тип недвижимости остаётся востребованным и обязательно находит своего покупателя.

Планировка

При выборе квартиры этот фактор играет очень большую роль. Поэтому нужно знать плюсы и минусы разных планировок:

  • студия – здесь коридор переходит в просторную жилую комнату с кухней. Перегородка отсутствует изначально. Студия идеально подойдёт для одного-двух человек, а вот семье с детьми здесь будет тесно. Кроме того, потребуется мощная вытяжка для качественного удаления запахов из кухни;
  • изолированные комнаты – все комнаты отдельные и не пересекаются. Лучший вариант на сегодняшний день;
  • смежные комнаты – такая планировка характерна для старых домов. Минус в том, что во вторую комнату можно попасть только через первую. Это достаточно неудобно для больших семей;
  • свободная планировка – предоставляет широкие возможности для экспериментов. Внутренние стены здесь обозначены периметром высотой в 1 кирпич, поэтому хозяева сами могут распорядиться планировкой.

Если детально разобраться в видах и особенностях квартир, с покупкой недвижимости проблем не возникнет.

Похожие статьи:

Как построить гараж: типы конструкций, проектировка и выбор строительного материала
Как человек не может жить без крыши над головой, так...
09 мая 2016
Топливные карты — ваша возможность контролировать и экономить расходы
Топливные карты – выгодное решение Топливные карты с каждым днем становятся все...
31 января 2017
Критерии выбора металлопластиковых окон
В настоящий момент ультрасовременные образцы металлопластиковых окон считаются одной из...
16 июня 2016