Приобретение недвижимости

Приобретение недвижимости

09 января 2018

Прежде чем покупать в собственность недвижимость, нужно изучить информации о подводных камнях купли-продажи, потому что после оформления документов уже будет поздно что-то изменить и у вас могут возникнуть некоторые проблемы. Среди тех, кто занимается продажей недвижимости есть и мошенники, выявить которых неопытному покупателю будет трудно да вообще где-то невозможно. Поэтому потратьте время на аккумуляцию знаний о данном вопросе и всесторонне изучите порядок оформления документов и правильные подходы к покупке недвижимости, а так же предварительно ознакомьтесь с предлагаемыми к продаже  вариантами квартир, на специальных интернет площадках, например: https://ulan-ude.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Тщательно проверьте продавца квартиры

Соберите как можно больше информации о владельце квартиры, которую вы собираетесь покупать.В частности, это касается и всех документов. Проверьте, выписаны ли все его родственники с домовой книги. Повышенного внимания заслуживают бывшие супруги и несовершеннолетние дети. Также необходимо исключить вероятность того, что кто-то из его родственников после покупки вами квартиры будет претендовать на ее долю.

Получите согласие на покупку от всех возможных собственников данной квартиры.

Проверьте, соответствует ли текущая планировка квартиры или дома предписанному плану. Если вдруг потом обнаружится, что хозяин без соответствующего разрешения сделал перепланировку, вам придется заплатить немалый штраф.

Грамотный подход

Если вы сомневаетесь в своих способностях определить безопасность покупки квартиры, обратитесь к юридическому консультанту. Лучше заплатить профессионалу, который будет контролировать весь процесс покупки и даст гарантию ее безопасности, чем потом рвать на себе волосы, узнав, что купленная вами квартира находится под залогом либо взята в кредит. Согласитесь, это не очень-то приятно. Оцените стоимость покупки недвижимости и сопоставьте ее с услугами консультанта, и сделайте вывод о цене, которую вы готовы заплатить ему.

Более того, вы можете нанять профессионального консультанта для контролирования только нескольких этапов процесса приобретения собственности. Как правило, это будет самый ответственный и важный момент, например, сбор информации о владельце и исключение факта фигурирования объекта в кредитах, залогах либо долгах.

Наняв же консультанта для контролирования всего процесса, вы будете освобождены от хлопот и таких действий, как: оформление всех документов купли-продажи, поиск потенциальных собственников квартиры в родственниках владельца, изучение полного пакета документов о приобретаемой недвижимости поиск законного владельца и т. д.

Похожие статьи:

Дизайн роскошного интерьера гостиной в итальянском стиле
Итальянский стиль вобрал в себя все самое лучшее из европейской...
16 марта 2016
«Салатовый диван в интерьере: 10 свежих приёмов»
Если темный зеленый диван – это сдержанная, почти английская роскошь,...
19 марта 2016
Радио для ванной комнаты: особенности выбора
Хорошая музыка гарантирует нам отличное настроение, поэтому понятно желание слушать...
07 января 2016