Правила аренды жилья

Правила аренды жилья

29 августа 2018

Как лучше арендовать жилье, чтобы это оказалось не слишком накладно, комфортно и безопасно? С этой ситуацией ежегодно сталкиваются миллионы людей, либо не имеющих собственного жилья, либо нуждающихся в дополнительном месте для проживания – молодые пары или взрослые дети, отселившиеся от родителей, бизнесмены, ведущие дела в другом городе, компании и предприятия, привлекающие для работы вахтовиков, командировочных из других мест и.д.

Начать поиски лучше всего с просмотра соответствующего раздела каталогов крупных порталов, специализирующихся на операциях с недвижимостью в конкретном городе, например, аренда квартиры в Томске. В первую очередь это даст важную информацию – примерную стоимость аренды жилья определенного формата с удобным расположением.

Конечно, ценовой разброс может быть очень велик, порой помесячная оплата жилья со сходными параметрами может отличаться едва ли не вдвое, однако, такой просмотр поможет сориентироваться в соответствии запланированного бюджета и потребностей. Как правило, на любом крупном сайте недвижимости обязательно найдутся объекты с откровенно завышенной ценой, которую не оправдывает даже уровень комфорта.

В качестве следующего шага нужно связаться с контактными лицами по нескольким выбранным объектам. Если вы слышите: «Какая именно квартира? У нас их много», то готовьтесь выкладывать за риэлторские услуги до 100% от месячной оплаты. Или продолжайте поиск.

Далее нужно уточнить – входит ли оплата коммунальных услуг в указанную стоимость или вам придется ее оплачивать отдельно, и настоятельно уточните: какую сумму платили жильцы в предыдущие несколько месяцев, насколько выше может быть оплата в зимний сезон (разница может быть очень большой). Да, и не стесняясь спросите – нет ли долгов по оплате, а если есть – соглашайтесь их покрыть только в счет арендной платы, сохранив платежки у себя.

Обязательно оговорите заключение договора на аренду. Традиционное для нашей страны устное соглашение неоднократно подводило добросовестных арендаторов (или арендодателей). Постарайтесь включить в договор (в крайнем случае, устный) ваше право заменить хотя бы один из замков в дверях, мотивируя это тем, что так будет спокойнее и вам и владельцу – никто никого не заподозрит в недобросовестности, а также будет подстраховка на случай, если ключи остались и у прежних арендаторов. Для того чтобы арендодатель не опасался утратить доступ в свою квартиру, вручите ему один ключ от нового замка, запечатав его в конверт и расписавшись на месте заклеивания и договоритесь, что без экстренной ситуации конверт не вскрывается. И пусть ключ хранится до прекращения действия аренды.

Похожие статьи:

Шины и фильтры для специальной техники
Мини-погрузчики активно применяются для работы в складских помещениях. Такой вид...
12 мая 2017
Душевая кабина – идеальное оборудование для водных процедур
В настоящий момент душевая кабина, приобрести которую можно здесь, перестала...
03 ноября 2016
Автомобильные аукционы
Если вы охотитесь за машиной, то есть много мест, где...
10 августа 2016