Правила аренды жилья

Правила аренды жилья

29 августа 2018

Как лучше арендовать жилье, чтобы это оказалось не слишком накладно, комфортно и безопасно? С этой ситуацией ежегодно сталкиваются миллионы людей, либо не имеющих собственного жилья, либо нуждающихся в дополнительном месте для проживания – молодые пары или взрослые дети, отселившиеся от родителей, бизнесмены, ведущие дела в другом городе, компании и предприятия, привлекающие для работы вахтовиков, командировочных из других мест и.д.

Начать поиски лучше всего с просмотра соответствующего раздела каталогов крупных порталов, специализирующихся на операциях с недвижимостью в конкретном городе, например, аренда квартиры в Томске. В первую очередь это даст важную информацию – примерную стоимость аренды жилья определенного формата с удобным расположением.

Конечно, ценовой разброс может быть очень велик, порой помесячная оплата жилья со сходными параметрами может отличаться едва ли не вдвое, однако, такой просмотр поможет сориентироваться в соответствии запланированного бюджета и потребностей. Как правило, на любом крупном сайте недвижимости обязательно найдутся объекты с откровенно завышенной ценой, которую не оправдывает даже уровень комфорта.

В качестве следующего шага нужно связаться с контактными лицами по нескольким выбранным объектам. Если вы слышите: «Какая именно квартира? У нас их много», то готовьтесь выкладывать за риэлторские услуги до 100% от месячной оплаты. Или продолжайте поиск.

Далее нужно уточнить – входит ли оплата коммунальных услуг в указанную стоимость или вам придется ее оплачивать отдельно, и настоятельно уточните: какую сумму платили жильцы в предыдущие несколько месяцев, насколько выше может быть оплата в зимний сезон (разница может быть очень большой). Да, и не стесняясь спросите – нет ли долгов по оплате, а если есть – соглашайтесь их покрыть только в счет арендной платы, сохранив платежки у себя.

Обязательно оговорите заключение договора на аренду. Традиционное для нашей страны устное соглашение неоднократно подводило добросовестных арендаторов (или арендодателей). Постарайтесь включить в договор (в крайнем случае, устный) ваше право заменить хотя бы один из замков в дверях, мотивируя это тем, что так будет спокойнее и вам и владельцу – никто никого не заподозрит в недобросовестности, а также будет подстраховка на случай, если ключи остались и у прежних арендаторов. Для того чтобы арендодатель не опасался утратить доступ в свою квартиру, вручите ему один ключ от нового замка, запечатав его в конверт и расписавшись на месте заклеивания и договоритесь, что без экстренной ситуации конверт не вскрывается. И пусть ключ хранится до прекращения действия аренды.

Похожие статьи:

Экзотическое деревянное покрытие: полы в ванной комнате от дизайнера Изабеллы Симмонс
В последнее время все чаще можно встретить ванные комнаты, где...
01 января 2016
Сферы применения самосвалов
На одна фирма, специализирующаяся на осуществлении строительных работ, не сможет...
07 ноября 2017
Как сделать опалубку своими руками
Даже если процесс установки опалубки кажется сложным, его вполне можно...
30 июня 2017