Казанская недвижимость – потрясений не ожидается

Казанская недвижимость – потрясений не ожидается

09 февраля 2019

Уже несколько лет подряд татарстанские застройщики удерживают довольно высокий для РФ объем ввода нового жилья на рынок, и сейчас эта тенденция оказалась оправданной. Прошедший год для Казани ознаменовался неожиданной активизацией рынка недвижимости. Особенно заметно она проявилась летом, в традиционный период затишья, когда вместо обычного спада продаж до самого наблюдалась бурная активность, немного снизившаяся в сентябре. Вызвано это было, по мнению экспертов, ослаблением российской валюты, в связи с чем множество граждан, имеющих денежный запас, начали спешно искать иные пути вложения денег кроме традиционных банковских продуктов.

Эта тенденция подстегнула спрос, одновременно уменьшив популярность ипотеки, а отмена долевого строительства сдвинула интерес покупателей в сторону вторичного жилья.

Лидируют по привлекательности в глазах покупателей однокомнатные квартиры – и в качестве личного жилья, и как объект инвестирования. Но все чаще объектом поиска становится 3-х комнатная квартира среднего и комфортного уровня, что говорит об увеличении доли обычных потребителей, приобретающих жилье для семьи.

Застройщики стремятся привлечь покупательский интерес на сплаве реального повышения комфортности и современного маркетинга.

Специалисты высказывали опасение, что отмена долевки и некоторые законодательные изменения в области строительства приведут к значительному удорожанию жилья в новостройках, но они ошиблись – большинство застройщиков заблаговременно позаботилось о получении надлежащих разрешений либо просто достраивают уже начатые объекты. Только начавших строиться в 2018 году жилых комплексов Казань насчитывает около трех десятков, причем многие из них включают в себя не одно, а несколько многоэтажных зданий.

Судя по текущим тенденциям, значительных потрясений в ближайшее время казанскому рынку недвижимости не грозит. Даже снижение спроса на ипотечное кредитование и изменения в законах, значительно осложнившие юридическую сторону жилищного строительства, реально скажутся на ситуации только через два-три года. Тем, кто планирует покупку жилья сейчас, это даст возможность подойти к вопросу вдумчиво и осмотрительно. Тем более, что современный уровень сервиса у риэлторов включает в себя возможность выбирать сразу из большого количества объектов, одновременно имея возможность компетентно проанализировать ситуацию.

Похожие статьи:

Минимум пространства – максимум удобства: грамотный дизайн однокомнатной хрущевки
Несмотря на то, что в небольшой однокомнатной квартире не так...
08 января 2016
Выбор печи для бани
Каким же должно быть оснащение для парной? Тут всё зависит...
27 октября 2017
Индивидуальность домашнего интерьера
У каждого человека свое видение домашнего интерьера. Чем более требователен...
27 июня 2016