Казанская недвижимость – потрясений не ожидается

Казанская недвижимость – потрясений не ожидается

09 февраля 2019

Уже несколько лет подряд татарстанские застройщики удерживают довольно высокий для РФ объем ввода нового жилья на рынок, и сейчас эта тенденция оказалась оправданной. Прошедший год для Казани ознаменовался неожиданной активизацией рынка недвижимости. Особенно заметно она проявилась летом, в традиционный период затишья, когда вместо обычного спада продаж до самого наблюдалась бурная активность, немного снизившаяся в сентябре. Вызвано это было, по мнению экспертов, ослаблением российской валюты, в связи с чем множество граждан, имеющих денежный запас, начали спешно искать иные пути вложения денег кроме традиционных банковских продуктов.

Эта тенденция подстегнула спрос, одновременно уменьшив популярность ипотеки, а отмена долевого строительства сдвинула интерес покупателей в сторону вторичного жилья.

Лидируют по привлекательности в глазах покупателей однокомнатные квартиры – и в качестве личного жилья, и как объект инвестирования. Но все чаще объектом поиска становится 3-х комнатная квартира среднего и комфортного уровня, что говорит об увеличении доли обычных потребителей, приобретающих жилье для семьи.

Застройщики стремятся привлечь покупательский интерес на сплаве реального повышения комфортности и современного маркетинга.

Специалисты высказывали опасение, что отмена долевки и некоторые законодательные изменения в области строительства приведут к значительному удорожанию жилья в новостройках, но они ошиблись – большинство застройщиков заблаговременно позаботилось о получении надлежащих разрешений либо просто достраивают уже начатые объекты. Только начавших строиться в 2018 году жилых комплексов Казань насчитывает около трех десятков, причем многие из них включают в себя не одно, а несколько многоэтажных зданий.

Судя по текущим тенденциям, значительных потрясений в ближайшее время казанскому рынку недвижимости не грозит. Даже снижение спроса на ипотечное кредитование и изменения в законах, значительно осложнившие юридическую сторону жилищного строительства, реально скажутся на ситуации только через два-три года. Тем, кто планирует покупку жилья сейчас, это даст возможность подойти к вопросу вдумчиво и осмотрительно. Тем более, что современный уровень сервиса у риэлторов включает в себя возможность выбирать сразу из большого количества объектов, одновременно имея возможность компетентно проанализировать ситуацию.

Похожие статьи:

Как выбрать ванную. Все достоинства и недостатки
Сегодня на рынке представлен широкий выбор ванн. Можно выбрать как...
11 сентября 2016
Различия между основными типами морилок
Когда необходимо приобрести морилку, становится очевидно, что далеко не каждый...
23 мая 2017
Выбираем межкомнатные двери
Выбор дверей такого рода просто колоссален и глаза разбегаются при...
08 февраля 2017