Как выгодно инвестировать в новостройку?

12 октября 2016

новПриобретение квартиры в новостройке – это не просто способ, как стать собственником жилья. Это прекрасная возможность сохранить и приумножить свой капитал, например, вложившись в новостройку на стадии котлована. Купить квартиру в новом доме, можно, например, обратившись в компанию «bUd Capital», в базе, которой есть все новостройки Украины .

Новострой на нулевом цикле.

Во время возведения многоквартирного жилого дома строительная компания тратит немало средств – необходимо закупить стройматериалы, оплатить труд рабочих, купить технику и обслуживать ее. При этом возможность получить деньги в кредит доступна далеко не всем застройщикам.

Чтобы быстрее получить деньги с продажи квартир и вложить их в строительство, стройкомпания объявляет старт продаж, как только будет собран весь пакет документов, и получены права на земельный участок. Именно приобретение новостройки на нулевом цикле, когда будущий дом существует только в проекте, и дает возможность инвестору очень выгодно купить квартиру – порой экономия достигает 40% от стоимости уже сданного жилья.

Покупка новостройки на стадии котлована – это очень выгодно, но и слишком рискованно. Никто не сможет вам гарантировать, что власти не остановят строительство, или что застройщик не окажется обманщиком. Но, тем не менее, многие люди рискуют и покупают жилье на нулевом цикле с целью перепродажи по окончании строительства с большой наценкой.

Выбираем ликвидные квартиры в новостройках в Кременчуге .
Но далеко не каждую новостройку можно очень выгодно перепродать после сдачи дома или сдать в аренду. Очень важно выбрать ликвидный объект для инвестиций. Квартира должна пользоваться спросом у покупателей или арендаторов и решающее значение имеют район и планировка, этажность жилплощади.

Транспортная доступность и местоположение дома – основной фактор, влияющий на ликвидность жилья. Квартиры в новостройках на окраинах стоят дешевле всего, но вряд ли вы быстро перепродадите квартиру в еще не обжитом районе. Стоит выбирать для инвестиций новостройки в уже развитых районах. По крайней мере, следует узнать о планах города касательно развития района – быть может, там будет строиться станция метро или же будут подведены центральные дороги. Также узнайте, будут ли в районе парк, детские учреждения, больничный город и торговые центры.

Обратите внимание и на площадь квартиры, которую вы будете приобретать в инвестиционных целях. Лучше всего купить небольшую квартиру, так как сейчас огромным спросом пользуются малогабаритное жилье. Эксперты советуют вложить в две однушки или студии, чем приобрести одну большую трешку. Однокомнатную квартиру вы всегда сможете с выгодой перепродать и вам легче будет сдать ее в аренду.

Что же касается этажности, то лучше выбирать жилье на этажах с 3 по 7. Именно такая этажность пользуется повышенным спросом среди покупателей. Не стоит покупать квартиру на первом этаже только потому, что она дешевле. Также не следует приобретать видовую квартиру с большой наценкой на верхнем этаже, так как красивый вид из окон через пару лет легко может закрыть следующая новостройка. Удачных вам вложений!

Похожие статьи:

Остекление балкона: как, чем, зачем
Все, кто владеет жилплощадью с балконом или лоджией, особенно постройки...
18 апреля 2017
Размер стандартной ванны: таблицы параметров
При оформлении ванной комнаты главным предметом всегда остаётся ванна. И...
07 января 2016
Различие гарантий на металлические двери
Какой должна быть гарантия на металлические двери? Вопрос далеко не...
23 июня 2016