Ипотека в Сургуте — выгодно или нет?

Ипотека в Сургуте — выгодно или нет?

05 декабря 2018

Несмотря на то, что со второй половины 2017 года в Сургуте прекратилось снижение цен на жилье, а в 2018 году начался и их постепенный рост, специалисты по кредитованию отметили значительное увеличение желающих взять ипотеку в Сургуте. К примеру, Сбербанк в первые шесть месяцев увеличил объемы ипотечного кредитования на 15%, да и позднее эта тенденция не исчезла.

Соблюдая разумную осторожность большинство жителей города берет ипотеку на сроки от 15 до 20 лет, так как это дает наиболее щадящие условия по ежемесячным выплатам, соизмеримые с арендной платой за жилье сходной конфигурации. Так, например, снимать одно- двухкомнатную квартиру в приличном состоянии обходится обычно от 13 до 20 тысяч рублей ежемесячно. Ипотека же при наличии хотя бы тридцатипроцентного первоначального взноса потребует примерно 18-25 тысяч в месяц, однако эти деньги уже будут выплачиваться за собственное жилье, а семья забудет о скитаниях по съемным квартирам, о связанных с ними неудобствами и потерями.

Разумеется, гарантированный доход в течении полутора-двух десятилетий подряд в наши дни не гарантирован практически никому, но возможность рефинансирования кредита в определенной мере снижает тревогу в связи с нестабильностью. Кроме того, осторожные заемщики заведомо оказываются в выигрышной ситуации. Многие из бравших ранее ипотеку в Сургуте на 15 и более лет сумели погасить ее менее чем за 10 лет, изыскав дополнительные возможности заработать, сэкономить или продать что-либо – например, старое жилье.

Примерно каждые три из четырех сделок купли-продажи жилья в Сургуте совершаются на сегодняшний день с привлечением ипотечного кредита, что явно указывает на возросшую уверенность в финансовой стабильности и в том, что ипотека больше выгодна, чем рискованна. Этому поспособствовала текущая тенденция снижения процентной ставки по кредитным выплатам вообще и ипотеке в частности.

Что рекомендуют банковские специалисты и риэлторы, специализирующиеся на работе с ипотечным жильем? Во-первых, не терять время, пока условия ипотеки достаточно выгодны. Во-вторых, планировать кредитные выплаты не превышающие 40% от совокупного дохода семьи. Обычно это помогает уложиться как минимум в сроки текущих выплат или в крайнем случае рассчитывать на нормальное рефинансирование. К тому же именно такое изначальное ограничение позволяет многим заемщикам накапливать средства для досрочного покрытия кредита.

Еще один совет: если вы решили взять ипотеку, не скрывайте от работающего с вами сотрудника риэлторской компании скрытые сложности своего финансового положения, например, имеющиеся и невыплаченные до сих пор кредиты, необходимость дорогостоящего регулярного лечения и т.д. Такая информация поможет ему подобрать для вас наименее рискованный вариант кредитования, а также возможные способы улучшить ситуацию в будущем.

Похожие статьи:

Стоимость отопления с газгольдером
Экономичность и стоимость системы отопления с применением газгольдера. Газгольдер для...
28 февраля 2017
Варианты использования зеркальной плитки в интерьере
Как бы не изменялись модные веяния в сфере дизайна интерьера,...
23 сентября 2016
Выбираем тюлевые шторы для квартиры
Когда ремонт заканчивается, остаются последние штрихи, приходит время заняться выбором...
31 декабря 2015