Екатеринбург, состояние рынка недвижимости

Екатеринбург, состояние рынка недвижимости

19 марта 2019

Затянувшийся кризис рынка недвижимости медленно, но уверенно сменяется оживлением. По мнению аналитиков, основную роль в этом сыграло ипотечное кредитование, обеспечившее жилищному строительству лидирующие позиции.

Для различных городов и регионов скорость и вектор изменений отличаются довольно сильно, в том числе и по основной направленности роста.

В Екатеринбурге оживление наблюдается больше в сегменте первичного жилья, что можно увидеть в наиболее крупных каталогах, как например, https://ekb.etagi.com/realty/ . Основными двигателями здесь остаются достаточно лояльные условия ипотеки, подталкивающие потенциального покупателя к более быстрому принятию и реализации решения. Уверенно рассчитывать на сохранение таких условий на ближайшие годы никто не может, то есть ими следует своевременно воспользоваться.

В большой мере на текущих тенденциях рынка сказались и изменения покупательского сознания. Молодые семьи с маленькими детьми и без детей проявляют большую активность и требовательность, что побудило застройщиков расширить диапазон предлагаемого первичного жилья и даже добавить новые опции для вторички.

Молодые родители все реже откладывают решение жилищного вопроса на несколько лет в ожидании, когда дети подрастут и мать сможет вносить ощутимый вклад в бюджет семьи выйдя на работу. Они предпочитают оперативно использовать маткапитал, льготные условия по ипотеке и приобрести двухкомнатную, а то и трехкомнатную квартиру вскоре после прибавления в семье.

Застройщики же в свою очередь стараются привлечь покупателя, предлагая как  полноценное, но малоформатное и относительно недорогое жилье в виде малогабаритных двушек и квартир-студий, так и многокомнатные квартиры с улучшенной планировкой и увеличенной площадью.

В сфере малоформатного первичного жилья просматривается и активно используется популярность просторных кухонь. Они очень актуальны для покупателей с умеренным достатком, которые превращают большую кухню в подобие гостиной или столовой, а жилые комнаты оставляют приватной зоной. Небольшие квартиры такого формата распродаются на стадии строительства или отделки.

В целом, эксперты считают, что в Екатеринбурге рынок жилой недвижимости имеет отличный потенциал. Потребность в улучшении жилищных условий испытывают больше половины проживающих в городе, тогда как реализовать ее ежегодно удается примерно трем процентам. И далеко не у всех, оставшихся на текущий момент без покупки основное препятствие – невозможность изыскать средства. Многим просто еще не предложили устраивающий их формат жилья или вариант кредитования.

Похожие статьи:

Дизайн кухни совмещенной с гостиной в хрущевке
Кто из нас не мечтает о своем собственном жилище, еще...
31 декабря 2015
Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями
Оформить ванную комнату кафельной плиткой может позволить себе далеко не...
18 марта 2016
Защитные составы для ковров
В наше время к различным типам материалов, используемых в процессе...
13 мая 2016