Для чего нужна служба строительного надзора и проектной экспертизы?

25 августа 2016

У любого застройщика всегда есть выбор между государственными органами, проводящими экспертную оценку, или частными компаниями. Что касается государственных служб, то их основной недостаток это большие сроки, за которые они производят экспертизу проектов. Что касается негосударственных экспертиз, то и по времени и, что немаловажно, по качеству они чаще всего выигрывают у государственных органов контроля. При этом экспертные решения и тех и других имеют одинаковую законную силу. Поскольку большинство компаний, занимающихся возведением зданий и сооружений это частные коммерческие предприятия, которые заинтересованы в минимальных сроках на получение разрешений на строительство, их выбор в пользу негосударственных экспертных бюро очевиден.
После того как строительная компания или любой другой юридический субъект решат пройти экспертизу проекта начинается проверка предоставленной документации на предмет ее соответствия отечественному законодательству, правилам, нормам, регламентам и стандартам. Например, экспертиза проектной документации Ленинградской области проводится поэтапно. Она начинается с подачи и проверки документов, то есть перед экспертизой производится проверка наличия или отсутствия нужных документов. Затем следует собственно экспертиза, в процессе которой иногда выявляются нарушения и дефекты. Для их исправления застройщику дается время, после чего производится еще одна экспертиза.
В процессе проверки производится оценка не только проектной документации на соответствие нормам и правилам, но и экономическая составляющая проекта. В частности выявляются возможные несоответствия выбранных материалов, нашей климатической зоне, или же неоправданное завышение сметы. После завершения экспертизы выдается или нет, в зависимости от результатов, документ, дающий право на строительство промышленных, жилых или офисных объектов.
Все прекрасно знают о том, что во время строительства дома можно украсть немного строительных материалов. Если вы работали на стройке, то вы можете знать как это правильно сделать. Но, ведь некоторые постройки должны быть качественными, долговечными и надежными. На каждой стройке есть свой прораб. Этот человек должен следить за всеми строителями, так как именно они выполняют все его приказания. Хотя, есть люди, которые не против левого заработка, ведь он является дополнительным. Чтобы можно было просчитать количество использованных строительных материалов согласно проекта, существует служба строительного надзора и экспертизы. Проектная экспертиза позволяет просчитать проект и определить количество материалов.

Информация, полученная от специалистов, может быть на сто процентов достоверной. Кстати, экспертиза сметной документации также позволит найти дыры в бюджете, куда уходят достаточно большие деньги. Если вы решили строить большой дом, то вам в обязательном случае придется обратиться в компанию, которая может произвести независимую экспертизу. Благодаря результатам данной экспертизы вы сможете понять, сколько именно денег вам понадобиться на стройку и будут ли в процессе строительства возникать различные непредвиденные ситуации.

Если вы уже построили дом или какое-то промышленное здание, то наверняка у вас начался проект его отделки. В этот период можно устанавливать отопление, электричество, вести различные коммуникации. Наверное, экспертиза инженерных коммуникаций в данных ситуациях будет незаменимой. Интересно и то, что сроки экспертизы являются разными. Нельзя же сказать, что два разных проекта или два разных здания будут проверять в течение суток. Квалифицированные специалисты знают на что обратить внимание. К тому же, они регулярно проводят мониторинг цен определенных тематических товаров, которые нужны для строительства.

Похожие статьи:

Кухня черного цвета — экстравагантно и дорого
Черная кухня привлекает строгостью и безукоризненным стилемКухня в черном цвете...
06 января 2016
Как выбрать материал для внутренней обшивки балкона
В настоящий момент для многих людей, проживающих на территории крупнейших...
08 июня 2016
Виды и сферы применения ВРУ
Вводные распределительные устройства предназначаются для ведения, учёта, а также для...
14 июня 2017