5 лёгких способов попрощаться с квартирой своей мечты

5 лёгких способов попрощаться с квартирой своей мечты

30 мая 2018

Ситуация с первичной недвижимостью в Сургуте достаточно хорошая. Строительные компании стремительно возводят новые жилые комплексы в разных районах города, чтобы потенциальные жильцы или инвесторы могли совершить выгодную покупку. Но всё ли так просто с приобретением квартиры от застройщика в Сургуте?

Как и в случае с любой другой недвижимостью, покупка жилья в новостройке требует профессионального подхода. Но многие в погоне за экономией предпочитают заниматься вопросами самостоятельно. Как результат, отсутствие компетентности в этой сфере чревато совершением множества ошибок. Рассмотрим основные заблуждения, которым руководствуются покупатели при выборе квартиры в новостройке.

«Порекомендовал сосед»

Зачастую перед принятием решения мы советуемся со знакомыми, которые уже совершали подобные сделки. Если ваш сосед успел купить квартиру в хорошем районе, по смешной цене, не торопитесь бежать к застройщику. Компании-однодневки и банкротов ещё никто не отменял. Более надёжный вариант – обратиться в специализированное агентство недвижимости, где тщательно проверяют репутацию застройщиков и ситуацию с продажами.

«В погоне за экологией»

Многие мечтают вырваться подальше от шумного центра города и уединиться в спокойном спальном районе. Поэтому с азартом рассматривают вариант покупки квартиры в новостройке, расположенной в отдалённой местности. Вполне вероятно, что придётся столкнуться с плохой инфраструктурой. Отсутствие детских садов, школ, поликлиники и прочего не сделает вашу жизнь комфортной. Потому стоит убедиться заранее, что социальная инфраструктура района находится на оптимальном уровне.

«Низкая стоимость – лучшее решение»

Некоторые полагают, что на стадии котлована жильё в новостройке можно взять практически за бесценок. Это упорно доказывают многочисленные билборды от застройщиков. По факту всё так, но не совсем. Для строительства жилого здания нужно задействовать большое количество ресурсов. Застройщик не будет работать себе в ущерб. Помимо этого, откровенно заниженная стоимость может свидетельствовать о вероятном мошенничестве. В любом случае несоответствующие действительности расценки должны иметь веские основания. Это может быть:

  • не выгодное местоположение ЖК;
  • сложности с транспортной доступностью;
  • невысокое качество выполнения строительных работ;
  • конкуренция среди застройщиков и т.д.

Помните, что цены должны быть адекватны. Изучите рынок недвижимости в интересующем вас районе Сургута и сравните актуальные расценки.

«Тише едешь – дальше будешь»

Ещё одна проблема, с которой сталкиваются покупатели квартиры – слишком медленная стройка или вовсе её заморозка. Очень важно оценить скорость и активность строительства на объекте, чтобы не пришлось долго ожидать возможности заселиться в новое жильё. Узнать о состоянии дел застройщика просто. Можно ознакомиться с проектной декларацией на сайте объекта или даже лично посетить стройку. Разумеется, если вы пользовались услугами риэлторов, достаточно обратиться к ним и уточнить интересующие моменты.

«Сделай сам»

Среди потенциальных покупателей мало тех, кто разбирается в договорах, всех нюансах и «подводных камнях» при подписании документов. Отсутствие компетентности в этих вопросах – прямая дорога к специалистам. Заниматься оформлением сделок самостоятельно точно не стоит. В некоторых договорах, предлагаемых застройщиками, встречается множество ловушек, способных привести к существенным расходам или вовсе потере денег.

И как быть

Квартира – это не новое платье. Нельзя доверять только словам знакомых, собственной интуиции и рекламным вывескам. Серьёзные денежные операции требуют скрупулёзности и внимательности. Поэтому для безопасной покупки квартиры лучше обратиться к специалистам, которые помогут во всех вопросах, оценят возможные риски и по максимуму их устранят.

Похожие статьи:

Дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
Стандартная трехкомнатная квартира в хрущевке является не очень удобным и...
31 декабря 2015
Конструкционные особенности стеновых элементов из полипропилена
Стеновые элементы, для создания которых используют полипропилен, считаются превосходной альтернативой...
14 сентября 2016
Зимние куртки – модные тренды сезона 2016-2017
Зимние куртки – модные тренды сезона 2016-2017 В холодное время...
07 ноября 2016